關(guān)于“茂盛花園是否為動遷房”的問題，首先需要了解一些背景信息。動遷房通常是指因城市建設、舊城改造等原因而對原有居民進行搬遷安置的住房。這類房屋由政府或開發(fā)商提供給被拆遷戶作為補償。下面將從多個角度來探討茂盛花園的情況：

1. 項目背景

• 地理位置：位于上海市浦東新區(qū)。
• 開發(fā)時間：2005年左右開始建設。
• 開發(fā)商：上海某知名房地產(chǎn)企業(yè)。

2. 房屋性質(zhì)

• 是否動遷房：根據(jù)公開資料，茂盛花園并不是專門用于安置拆遷戶的動遷房項目，而是一個面向市場銷售的商品住宅小區(qū)。
• 產(chǎn)權(quán)類型：70年產(chǎn)權(quán)，屬于普通商品房范疇。
• 購房條件：無需特定身份證明，符合當?shù)刭彿空呒纯少徺I。

3. 社區(qū)概況

• 建筑風格：現(xiàn)代簡約風格，注重綠化與環(huán)境融合。
• 配套設施：擁有成熟的商業(yè)配套，包括超市、餐飲、娛樂等設施；周邊有學校、醫(yī)院等公共服務機構(gòu)。
• 交通狀況：臨近地鐵站，公交線路豐富，出行便利。

4. 居住體驗

• 物業(yè)管理：由專業(yè)物業(yè)公司負責，服務態(tài)度良好，管理規(guī)范。
• 鄰里關(guān)系：居民構(gòu)成多元化，社區(qū)氛圍和諧。
• 安全措施：設有24小時安保巡邏，門禁系統(tǒng)完善。

5. 市場表現(xiàn)

• 價格走勢：自開盤以來，房價穩(wěn)步上漲，受到購房者青睞。
• 租賃市場：出租率較高，租金收益穩(wěn)定。

6. 注意事項

• 購房建議：建議購房者在簽訂合同前仔細閱讀相關(guān)條款，確保自身權(quán)益不受侵害。
• 政策變化：需關(guān)注地方政府對于房地產(chǎn)市場的最新調(diào)控政策，合理規(guī)劃購房計劃。

通過上述分析可以看出，茂盛花園并非傳統(tǒng)意義上的動遷房，而是一個較為成熟且受歡迎的商品房項目。如果您對該小區(qū)感興趣，建議實地考察并結(jié)合個人需求做出選擇。

庭院綠化，根據(jù)面積大小來選擇風格，大要氣派，小要精致。

面積大：流水亭臺樓閣廊架，參天古木，草地廣場，喜歡的都要得到。

面積小：石板路徑，假山魚池，花草植物配個花團錦簇。

植物品種根據(jù)地區(qū)選擇，詳情電訊。